गेटी इमेजेजवेल्स के पर्यटन हॉटस्पॉट में से एक ने दूसरा घर खरीदना सस्ता बनाने के लिए मतदान किया है।
200% की उच्च दर लागू होने के ठीक छह महीने बाद, पेम्ब्रोकशायर के पार्षद दूसरे घरों पर काउंसिल टैक्स प्रीमियम को 150% तक कम करने पर सहमत हुए हैं।
यह उन चेतावनियों के बावजूद आया है कि इससे काउंसिल सेवाओं में अधिक कटौती होगी और काउंटी में रेटपेयर्स के लिए काउंसिल टैक्स में बढ़ोतरी होगी।
बावजूद इसके आता है वेल्श सरकार के नए नियमों का उद्देश्य लोगों के लिए वहीं घर खरीदना आसान बनाना है जहां वे बड़े हुए हैंपरिषदों को सामान्य दर के ऊपर 300% तक का दूसरा गृह परिषद कर प्रीमियम वसूलने की शक्तियां दी गईं।
लेकिन पेम्ब्रोकशायर के कई पार्षदों ने कटौती के वित्तीय प्रभाव पर अपनी चिंता व्यक्त की, क्योंकि इससे पहले से ही £30m से अधिक के फंडिंग अंतर का सामना कर रहे प्राधिकरण पर लागत दबाव में £2.6m और बढ़ सकता है।
प्रीमियम को 150% तक कम करने के लिए पार्षद ह्यू मर्फी के स्वतंत्र संशोधन को 26 के मुकाबले 30 वोटों से समर्थन मिला।
परिषद के नेता जॉन हार्वे ने कहा कि 200% दूसरे घरों के प्रीमियम के प्रभाव का आकलन करने के लिए डेटा अभी तक मौजूद नहीं है, लेकिन प्रीमियम में प्रत्येक 50% कटौती आय में £2.6 मिलियन के बराबर होगी।
श्री हार्वे ने यह भी सवाल उठाया कि कटौती की भरपाई के लिए किन अतिरिक्त सेवाओं में कटौती की जाएगी।
लेबर काउंसिलर मार्क टियरनी ने कहा कि यह “निराशाजनक है कि लोग आर्थिक वास्तविकता को सुनने को तैयार नहीं थे” और प्रीमियम कटौती को “बहुत बुरा निर्णय” बताया।
दूसरे घरों के लिए काउंसिल टैक्स प्रीमियम को 200% से घटाकर 100% करने के लिए काउंसलर डि क्लेमेंट्स द्वारा पिछले कंजर्वेटिव संशोधन को अस्वीकार कर दिया गया था।
नया 150% प्रीमियम अगले अप्रैल से लागू होगा.
गेटी इमेजेजटेनबी के पेम्ब्रोकशायर शहर में कई व्यवसायों ने निर्णय का स्वागत किया।
बेकी मुन्न, जो सितंबर से अपनी दुकान कैरिएड्स चला रही हैं, ने 200% को “अविश्वसनीय रूप से उच्च” बताया और कहा कि उन्होंने संपत्तियों में “भारी वृद्धि” देखी है, जिसके परिणामस्वरूप दूसरे घर बिक्री के लिए जा रहे हैं।
मालिक अपने घरों को बिक्री के लिए रखकर एक साल तक प्रीमियम का भुगतान करने से बच सकते हैं, जिसे कई लोगों ने पेम्ब्रोकशायर में बिक्री के लिए दूसरे घरों के रूप में करना चुना है। 2023 से तिगुना हो गया।
उन्होंने कहा, “लोगों को क्षेत्र में आने और घूमने के लिए जितनी कम संपत्तियां उपलब्ध हैं, इससे लोगों से क्षेत्र में पैसा खर्च करने का अवसर खत्म हो जाता है।”
सुश्री मुन, जो मिलफोर्ड हेवन में रहती हैं, ने कहा कि वह अपने व्यवसाय के करीब रहने के लिए टेनबी में रहना चाहती हैं लेकिन इस क्षेत्र में एक पारिवारिक घर का खर्च वहन नहीं कर सकतीं।
एक स्थानीय व्यक्ति और व्यवसाय स्वामी के रूप में, उन्होंने कहा कि यह “कैच-22 स्थिति” जैसा लगता है।
द नुक्कड़ इन टेनबी के मालिक जॉन माथेर ने दूसरे घर के मालिकों पर किसी भी प्रीमियम को “अनुचित” बताया।
उन्होंने कहा, “हमारे पास बहुत अच्छे छुट्टियां मनाने वाले लोग हैं जो पूरे लंबे सीज़न के दौरान यहां रहते हैं, लेकिन हमारे पास उतार-चढ़ाव भी हैं। उन मुश्किल हालातों में दूसरे घर के मालिक शहर में अच्छा समय बिताते हैं।”
मैथ्यू रोनोवित्ज़, जो टेनबी के केंद्र में एक रेस्तरां के मालिक हैं, ने कहा कि दूसरे घर के मालिक “हमारे व्यापार का एक बड़ा हिस्सा” थे।
“मुझे लगता है कि यह एक अच्छा यू-टर्न है, अगर वे आगे बढ़ते तो उन्हें स्थानीय अर्थव्यवस्था और क्षेत्र में पर्यटन व्यापार पर प्रभाव दिखाई देता।”
सेंट फ़्लोरेंस के काउंसलर राइस जॉर्डन ने 200% प्रीमियम पर बिक्री के लिए संपत्तियों में “भारी वृद्धि” को जिम्मेदार ठहराया।
उन्होंने कहा कि वे आम तौर पर एक या दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट थे जो स्थानीय लोगों के लिए “उपयुक्त” नहीं थे और दावा किया कि परिषद ने प्रीमियम लाने में “बहुत जल्दबाजी” की थी।
श्री जॉर्डन ने यह भी दावा किया कि पर्यटन और आतिथ्य व्यवसाय इस सीज़न में 40-60% की कमी दर्ज कर रहे हैं।
उनके विचारों को पार्षद बेथन प्राइस ने दोहराया, जिन्होंने कहा कि उनका क्षेत्र, सेंट डेविड्स, “बहुत शांत” था और प्रीमियम द्वारा जुटाए गए धन से कोई लाभ नहीं हुआ।
लेकिन पार्षद मिशेल बेटमैन ने कहा कि वह कटौती का समर्थन नहीं कर सकतीं क्योंकि पार्षद “वित्तीय स्थिति पर अपना सिर रेत में छिपाए नहीं रह सकते।”
पर्यटन निकाय विजिट पेम्ब्रोकशायर ने इस फैसले का स्वागत करते हुए कहा कि इससे पर्यटन व्यवसाय प्रभावित हुआ है।182-दिवसीय वेल्श सरकार की नीति के कारण, कुछ हद तक उनके व्यवसायों के अव्यवहार्य होने का खतरा पैदा हो गया है“, और आगे कहा: “यह जानना बहुत अच्छी खबर है कि उनकी आवाज़ सुनी गई है।”
परिषद ने वेल्श सरकार को पत्र लिखकर 182 दिनों की सीमा को कम करने के लिए कहने की सिफारिश का समर्थन करने के लिए मतदान किया, जिसके द्वारा स्व-खानपान संपत्तियां गैर-घरेलू दरों के लिए अर्हता प्राप्त करती हैं।
लंबी अवधि की खाली संपत्तियों के लिए प्रीमियम बढ़ाने का निर्णय दिसंबर परिषद की बैठक तक के लिए टाल दिया गया था।
