ऑस्ट्रेलिया के सबसे बड़े सितारों – हॉलीवुड के दिग्गजों से लेकर खेल के दिग्गजों तक – ने इस साल संपत्ति बाजार में महत्वपूर्ण कदम उठाए हैं, जिसके मिश्रित परिणाम सामने आए हैं।
जहां कुछ ने बढ़ती बिक्री से लाभ उठाया, वहीं अन्य को ठंडे आवास बाजार के बीच चुनौतियों का सामना करना पड़ा।
इसला फिशर सहित कई सितारों ने प्रभावशाली मुनाफा कमाया, सोफी मोंक और डेनियल जॉन्स अपने निवेश पर ठोस रिटर्न हासिल करने वालों में से।
अभिनेत्री इस्ला ने सिडनी में बेची गई एक निवेश संपत्ति पर $750,000 से अधिक का मुनाफा कमाया।
हालाँकि, रसेल क्रो और इयान थोर्पे सहित अन्य लोगों को बेचने के लिए संघर्ष करना पड़ा।
विजेता: मशहूर हस्तियाँ जिन्होंने पैसा कमाया
ऑस्ट्रेलिया के सबसे बड़े सितारों – हॉलीवुड के दिग्गजों से लेकर खेल के दिग्गजों तक – ने इस साल संपत्ति बाजार में महत्वपूर्ण कदम उठाए हैं, जिसके मिश्रित परिणाम सामने आए हैं। (चित्रित: इस्ला फिशर)
इस साल की शुरुआत में कॉमेडियन साचा बैरन कोहेन से अलग होने वाली इस्ला ने अपना वूल्लाहरा अपार्टमेंट 930,000 डॉलर में बेच दिया।
इस्ला फिशर:
नाउ यू सी मी स्टार, जो कॉमेडियन से अलग हो गए सच्चा बैरन कोहेन इस साल की शुरुआत में, उन्होंने अपना वूल्लाहरा अपार्टमेंट 930,000 डॉलर में बेच दिया।
फिशर ने मूल रूप से यह इकाई 1995 में अपने शुरुआती दौर में केवल $171,500 में खरीदी थी घर और वहां से दूर दिन.
1930 के दशक की आकर्षक संपत्ति, जिसे शुरुआत में $1 मिलियन की गाइड के साथ सूचीबद्ध किया गया था, को सितंबर की नीलामी से निकाले जाने के बाद एक खरीदार मिल गया।
जेनिफर हॉकिन्स:
पूर्व मिस यूनिवर्स और मायर राजदूत ने अपने एक बार के व्यापक निवेश पोर्टफोलियो में कटौती जारी रखी, मिनमी, लेक मैक्वेरी में तीन बेडरूम की संपत्ति $840,000 में बेची – जो मूल्य गाइड के अनुरूप थी।
हॉकिन्स ने मूल रूप से 664 वर्गमीटर की संपत्ति 2008 में 345,000 डॉलर में खरीदी थी, मायर के साथ 4 मिलियन डॉलर का सौदा करने के तुरंत बाद।
यह बिक्री सुपरमॉडल के कई अन्य लोगों के बाद होती है, जिनमें कर्ल कर्ल, व्हेल बीच, न्यूपोर्ट और न्यूकैसल के मेरेवेदर के घर शामिल हैं।
जेनिफ़र हॉकिन्स ने अपने एक बार के व्यापक निवेश पोर्टफोलियो को कम करना जारी रखा है, मिनमी, लेक मैक्वेरी में तीन बेडरूम की संपत्ति को $840,000 में बेच दिया है – जो कि मूल्य गाइड के अनुरूप है।
हॉकिन्स ने मूल रूप से 664 वर्गमीटर की संपत्ति 2008 में $345,000 में खरीदी थी, मायर के साथ $4 मिलियन का सौदा करने के तुरंत बाद।
सोफी भिक्षु:
लव आइलैंड ऑस्ट्रेलिया होस्ट ने गोल्ड कोस्ट उपनगर हेलेंसवेल में पांच बेडरूम, तीन बाथरूम वाला घर बेच दिया, जहां वह पली-बढ़ी थी।
प्रतिष्ठित रिवरडाउन्स एस्टेट में 4,018 वर्ग मीटर में फैली रिवरफ्रंट संपत्ति ने बाजार में आने के एक महीने बाद ही 1.76 मिलियन डॉलर कमाए।
1990 के दशक के उत्तरार्ध में निर्मित, पुनर्निर्मित संपत्ति में पांच शयनकक्ष, तीन स्नानघर और नदी तक सीधी पहुंच के साथ एक नाव रैंप है।
रसोई से आउटडोर अल्फ्रेस्को क्षेत्र और बड़ा स्विमिंग पूल भी दिखाई देता है।
हेलेन्सवेल संपत्ति उन किरायेदारों द्वारा खाली कर दी गई थी जिन्होंने प्रति सप्ताह $1,200 पर घर किराए पर लिया था।
सोफी के पास अभी भी एक मरमेड बीच इकाई है जिसे उन्होंने 2003 में 165,000 डॉलर में खरीदा था।
2020 में, उन्होंने एनएसडब्ल्यू सेंट्रल कोस्ट पर $2.25 मिलियन का शानदार हैम्पटन प्रेरित एकड़ भी खरीदा।
सोफी मोंक ने गोल्ड कोस्ट उपनगर हेलेंसवेल में पांच बेडरूम, तीन बाथरूम वाला घर बेच दिया, जहां वह पली-बढ़ीं।
प्रतिष्ठित रिवरडाउन्स एस्टेट में 4,018 वर्ग मीटर में फैली रिवरफ्रंट संपत्ति ने बाजार में आने के एक महीने बाद ही 1.76 मिलियन डॉलर कमाए।
डैनियल जॉन्स:
पूर्व सिल्वरचेयर फ्रंटमैन मेरेवेदर बीच के पास अपने चार बेडरूम वाले न्यूकैसल घर से अलग हो गए और इसे 2.75 मिलियन डॉलर में बेच दिया।
डैनियल ने 1996 में किशोरावस्था में $360,000 में संपत्ति खरीदी थी, जो $2.9 मिलियन गाइड से थोड़ी कमी के बावजूद एक महत्वपूर्ण रिटर्न था।
1994 में अपने बैंड के साथ तीन एल्बम के समझौते पर हस्ताक्षर करने के बाद, जॉन्स ने अपने 17वें जन्मदिन के तुरंत बाद 1996 में यह घर खरीदा।
चार-बेडरूम, दो-बाथरूम वाला घर मेरेवेदर के समुद्रतटीय उपनगर में, उत्तर में 2 घंटे की दूरी पर स्थित है। सिडनी.
इसमें कई विशाल रहने की जगहें और एक अतिरिक्त कमरे के लिए एक बड़ी अटारी जगह है।
एक साधारण पिछवाड़े और विक्रय बिंदु के रूप में विशाल कमरों के साथ एक सेलिब्रिटी घर के लिए संपत्ति को आश्चर्यजनक रूप से कम आंका गया है।
यह जॉन्स के लिए पहली निवेश संपत्ति थी, जिसने कुछ महीने बाद एक और मेरेविदर घर पर $645,000 खर्च किए।
पूर्व सिल्वरचेयर फ्रंटमैन डैनियल जॉन्स ने मेरिवेदर बीच के पास अपने चार बेडरूम वाले न्यूकैसल घर से नाता तोड़ लिया और इसे 2.75 मिलियन डॉलर में बेच दिया।
डैनियल ने 1996 में किशोरावस्था में $360,000 में संपत्ति खरीदी थी, जो $2.9 मिलियन गाइड से थोड़ी कमी के बावजूद एक महत्वपूर्ण रिटर्न है।
असफलताएँ: बिना बिकी सूचियाँ और कीमतों में कटौती
रसेल क्रो:
$42-$45 मिलियन कीमत की अफवाहों के बावजूद, ऑस्कर विजेता अभिनेता का आलीशान वूलूमूलू अपार्टमेंट बिना बिका हुआ है।
क्रो, जिन्होंने 2003 में 14.35 मिलियन डॉलर में फिंगर व्हार्फ संपत्ति खरीदी थी, ने कथित तौर पर एक ऑफ-मार्केट डील हासिल करने के लिए मैकग्राथ डबल बे एजेंट विल मैनिंग और ल्यूक होगन से सहायता मांगी थी।
सीबीडी से सिर्फ 2 किमी दूर, अपस्केल वूलोमूलू में फिंगर घाट पर स्थित, क्रो का अपार्टमेंट एक विशेष इमारत की पूरी मंजिल पर स्थित है।
सूत्रों का कहना है कि क्रो ने 2003 में 14.35 मिलियन डॉलर में अपार्टमेंट खरीदने के बाद से इसका नवीनीकरण नहीं कराया है।
यह प्रभावशाली संपत्ति 1,000 वर्गमीटर तक फैली हुई है और शुरुआत में इसे चार अलग-अलग निजी अपार्टमेंटों को समायोजित करने के लिए डिज़ाइन किया गया था।
11 शयनकक्षों वाला, यह विशिष्ट फिंगर व्हार्फ विकास की चौथी मंजिल पर स्थित है।
अंदरूनी सूत्रों ने पुष्टि की है कि रसेल क्रो सिडनी में अपने शानदार हार्बरसाइड अपार्टमेंट के लिए खरीदार की तलाश कर रहे हैं। यह बताया गया कि ग्लेडिएटर स्टार ने एक्सक्लूसिव पैड को $42 मिलियन से $50 मिलियन की कीमत गाइड के साथ ऑफ-मार्केट में सूचीबद्ध किया है।
खरीदारों के एजेंटों ने सलाह दी है कि आंखों में पानी लाने वाली उस कीमत को $42 मिलियन – $45 मिलियन की लिस्टिंग कीमत पर वापस कर दिया गया है। चित्रित फ़िंगर घाट विकास
इयान थोर्पे:
तैराकी आइकन इयान थोरपे को संपत्ति बाजार में एक और निराशाजनक वर्ष का सामना करना पड़ा, अपने वूल्लाहरा अपार्टमेंट को पुनः सूचीबद्ध करना पिछले साल नीलामी में बिकने में असफल रहने के बाद।
3.5 मिलियन डॉलर की प्रारंभिक गाइड वाला यह घर बाद में घटाकर 3 मिलियन डॉलर कर दिया गया लेकिन फिर भी खरीदार को आकर्षित करने में विफल रहा।
इयान ने 2017 में 2.75 मिलियन डॉलर में संपत्ति खरीदी और अब लगभग 1 मिलियन डॉलर के लाभ की उम्मीद कर रहे हैं।
से बात हो रही है सिडनी मॉर्निंग हेराल्डएजेंट कर्टनी वोंग ने कहा कि पांच बार के ओलंपिक स्वर्ण पदक विजेता संपत्ति बेच रहे हैं क्योंकि वह आकार कम करने की योजना बना रहे हैं।
कर्टनी ने कहा कि यह घर छह परिसरों में से ‘इमारत में सबसे अच्छा’ है, क्योंकि यह सड़क से दूर पीछे की ओर स्थित है।
उन्होंने कहा, ‘यह पूरी तरह से निजी और एकांत है।’
संपत्ति की कीमत $3.7 मिलियन होने के बावजूद, किराये पर देने वाले एजेंट ने कहा कि यह इकाई उन लोगों के लिए एक आदर्श ‘सीढ़ी का पत्थर’ है जो घर खरीदने में सक्षम नहीं हैं।
ओलंपिक तैराक इयान थोरपे (चित्रित) अपना वूल्लाहरा घर 3.7 मिलियन डॉलर की कीमत पर बेच रहे हैं
इयान ने 2017 में $2.75 मिलियन में संपत्ति खरीदी, और अब लगभग $1 मिलियन के लाभ की उम्मीद कर रहे हैं
लेटन और बेक हेविट:
टेनिस के दिग्गज खिलाड़ी और उनकी अभिनेत्री पत्नी बेक, अपनी 4.3 मिलियन डॉलर की बर्ले हेड्स हवेली को बेचने में असमर्थ रहे, और एक असफल नीलामी के बाद तटीय घर को बाजार में छोड़ दिया।
चार-बेडरूम, तीन-बाथरूम वाली विशाल संपत्ति क्वींसलैंड के सबसे अधिक मांग वाले पोस्टकोड में से एक में स्थित है, जहां औसत घर का मूल्य $ 5 मिलियन से अधिक है।
क्वींसलैंड सोथबी इंटरनेशनल रियल्टी के लिस्टिंग एजेंट कैरोल कार्टर ने चिढ़ाया था कि अक्टूबर में नीलामी से पहले विदेशी खरीदारों की दिलचस्पी थी।
उन्होंने कहा कि इस हाई-प्रोफाइल संपत्ति में काफी दिलचस्पी है, जिसमें खरीदार भी शामिल हैं जर्मनी और यूनाइटेड किंगडम.
कैरोल ने बताया, ‘हमें इसमें बहुत दिलचस्पी है लेकिन इस पर पढ़ना मुश्किल है क्योंकि लोग चीजों को अपने सीने से लगाकर रखते हैं।’ realestate.com.au.
539 वर्गमीटर के ब्लॉक पर स्थित, इस भव्य संपत्ति में ऊपरी स्तर पर तीन विशाल संलग्न शयनकक्ष हैं, जिसमें एक शानदार मास्टर सुइट भी शामिल है।
महलनुमा मास्टर सुइट में अपना स्वयं का रोशनदान है और इसमें एक फ्री स्टैंडिंग स्टोन बाथ और इनबिल्ट हीटिंग शामिल है, जो इसे कुछ अद्वितीय लक्जरी स्पर्श देता है।
लेटन और बेक हेविट अपनी 4.3 मिलियन डॉलर की बर्ले हेड्स हवेली को बेचने में असमर्थ रहे, असफल नीलामी के बाद तटीय घर को बाजार में छोड़ दिया।
दंपति ने इस शानदार हवेली को 4.3 मिलियन डॉलर में खरीदने के तीन साल बाद बाजार में सूचीबद्ध किया
विद्रोही विल्सन:
पिच परफेक्ट स्टार विद्रोही बाज़ार की कमज़ोर प्रतिक्रिया के बाद अपने पूर्व बाल्मेन निवास को नीलामी से वापस ले लिया।
एक ऐतिहासिक साबुन फैक्ट्री से बने अपार्टमेंट में $2.3 मिलियन की इकाई, अब $1,200 प्रति सप्ताह के किराये पर सूचीबद्ध है।
यह स्पष्ट नहीं है कि रेबेल कब और क्या लक्जरी पैड को फिर से नीलामी के लिए रखने का इरादा रखती है, हालांकि ऐसा लगता है कि उसने अपने रियल एस्टेट एजेंट की सलाह पर इसे वापस ले लिया होगा।
रेबेल ने अपनी लंबे समय से रखी संपत्ति को इस साल की शुरुआत में 2.3 मिलियन डॉलर की कीमत के साथ बिक्री के लिए सूचीबद्ध किया था 2015 में इसे योजना से $1.88 मिलियन में खरीदा गया.
दो स्तरों पर फैला हुआ, ‘घर जैसा’ अपार्टमेंट दो बालकनी और ऊपरी स्तर की रसोई से दूर एक छत के साथ 130 वर्ग मीटर जगह का दावा करता है।
सीबीडी क्षितिज और एन्ज़ैक ब्रिज के शानदार दृश्यों के साथ, खाना पकाने की जगह में कैरारा क्वार्ट्ज पत्थर के बेंचटॉप और एक शानदार नाश्ता बार है।
दो शयनकक्ष और एक अध्ययन स्थान इकाई के प्रवेश स्तर को भरते हैं, मास्टर शयनकक्ष में एक विशाल वॉक-इन वस्त्र और संलग्न कमरा है।
ईवी चालक इमारत के दोहरे सुरक्षा पार्किंग गैरेज में स्थापित चार्जिंग स्टेशन पाकर रोमांचित होंगे।
पिच परफेक्ट स्टार रेबेल विल्सन ने बाज़ार की कमज़ोर प्रतिक्रिया के बाद अपने पूर्व बाल्मेन निवास को नीलामी से वापस ले लिया
पिच परफेक्ट स्टार ने 2015 में $1.88 मिलियन की योजना से बाल्मेन निवेश संपत्ति को खरीद लिया।
